Извещение
о проведении работ по выявлению правообладателей ранее учтенных объектов недвижимости
29 июня 2021 года вступил в силу Федеральный закон от 30 декабря 2020 года № 518-ФЗ «О внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации», которым внесены изменения в действующее законодательство Российской Федерации в части установления порядка выявления правообладателей ранее учтенных объектов недвижимости.
Данный закон в первую очередь направлен на повышение степени защиты права собственности и иных вещных прав на объекты недвижимости, сведения о правообладателях которых отсутствуют в Едином государственном реестре недвижимости (ЕГРН).
Правообладателям ранее учтенных объектов необходимо понимать, что реализация закона не повлечет за собой никаких санкций (штрафов) в их отношении, поскольку государственная регистрация ранее возникших прав не является обязательной и осуществляется по желанию их обладателей.
Наоборот, наличие таких сведений в Едином государственном реестре недвижимости убережет граждан от мошеннических действий с их имуществом, позволит внести в ЕГРН контактные данные правообладателей (адресов электронной почты, почтового адреса). Это позволит органу регистрации прав оперативно направить в адрес собственника различные уведомления, а также обеспечить согласование с правообладателями земельных участков местоположения границ смежных земельных участков, что поможет избежать возникновения земельных споров.
Администрация Усть-Илгинского сельского поселения информирует о проведении работ по выявлению правообладателей ранее учтенных объектов недвижимости в целях государственной регистрации права собственности на объекты недвижимости, права на которые в ЕГРН не зарегистрированы.
Работа по выявлению правообладателей осуществляется в отношении земельных участков, зданий, сооружений, объектов незавершенного строительства, помещений.
Правообладатели объектов недвижимости (их уполномоченные представители), либо иные заинтересованные лица, права и законные интересы которых могут быть затронуты в связи с выявлением правообладателей ранее учтенных объектов недвижимости вправе самостоятельно обратиться в администрацию Усть-Илгинского сельского поселения и представить сведения и документы, подтверждающие права на ранее учтенные объекты недвижимости.
Дополнительно, при обращении заинтересованными лицами необходимо указать сведения о почтовом адресе и (или) адресе электронной почты для связи, реквизиты документа, удостоверяющего личность, а также сведения о страховом номере индивидуального лицевого счета в системе обязательного пенсионного страхования (СНИЛС), если такой номер присвоен в установленном порядке.
Сведения могут быть представлены любым из следующих способов:
почтой по адресу: 666420 Иркутская обл., Жигаловский р.-он, с. Усть-Илга, ул. Рабочая, д. 12;
электронной почтой по адресу: uiadm1664@mail.ru;
через интернет-приёмную администрации Усть-Илгинского сельского поселения, расположенную в информационной - телекоммуникационной сети «Интернет» по адресу: http://www.усть-илга.рф/.
Документом, подтверждающим право на ранее учтенный объект, может являться:
- свидетельство о праве собственности на объект недвижимости старого образца;
- государственный акт, удостоверяющий право собственности на земельный участок, право пожизненного наследуемого владения, право бессрочного (постоянного) пользования земельным участком;
- выписка из похозяйственной книги о наличии у гражданина права на земельный участок;
- решение уполномоченного органа (организации) о предоставлении земельного участка;
- договор аренды земельного участка, срок которого не истек;
- договоры купли - продажи, дарения, мены, регистрационные удостоверения, документы о приватизации, решения судов, в отношении зданий, сооружений, объектов незавершенного строительства, помещений.
По всем возникшим вопросам о порядке выявления правообладателей ранее учтенных объектов недвижимости можно обращаться в Администрацию Усть-Илгинского сельского поселения по телефонам: 8 (395)51 22744.
Также правообладатель ранее учтенного объекта по желанию может сам обратиться в Росреестр с заявлением о государственной регистрации ранее возникшего права. В этом случае ему нужно прийти в МФЦ с паспортом и правоустанавливающими документами, а также написать соответствующее заявление. Госпошлина за государственную регистрацию права собственности на объект недвижимости, возникшего у гражданина до 31.01.1998 не взимается.
Проверить наличие сведений об объекте недвижимости в ЕГРН собственники могут самостоятельно. В этом им может помочь портал Росреестра. Самый простой вариант – сделать онлайн-запрос. Для этого достаточно обратиться к электронному сервису «Справочная информация по объектам недвижимости в режиме online» на сайте Росреестра.
Чтобы получить более подробные сведения, необходимо заказать выписку с помощью сервиса Росреестра (https://rosreestr.gov.ru/), Единого портала государственных и муниципальных услуг (https://www.gosuslugi.ru/) или на сайте Федеральной кадастровой палаты (https://spv.kadastr.ru/).
Информация о ранее учтенных объектах размещена также на сайте администрации Усть-Илгинского сельского поселения, в разделе «Новости» - http://www.усть-илга.рф/novosti.html, в социальных сетях: одноклассники - https://ok.ru/group/70000002060633, в контакте - https://vk.com/public216821003.
Приложение
Информация
об объектах недвижимого имущество, права на которые не зарегистрированы в Едином государственном реестре недвижимости
№п/п |
Вид объекта |
Кадастровый номер объекта |
Назначение объекта (вид разрешенного использования) |
Адрес объекта |
Площадь объекта, кв.м. |
1 |
Земельный участок |
38:03:080201:1 |
Для ведения личного подсобного хозяйства |
Иркутская обл., Жигаловский р-н, д. Грузновка |
3800 |
2 |
Земельный участок |
38:03:080201:13 |
Для ведения личного подсобного хозяйства |
Иркутская обл., Жигаловский р-н, д. Грузновка |
1900 |
3 |
Земельный участок |
38:03:080201:14 |
Для ведения личного подсобного хозяйства |
Иркутская обл., Жигаловский р-н, д. Грузновка |
4200 |
4 |
Земельный участок |
38:03:080201:10 |
Для ведения личного подсобного хозяйства |
Иркутская обл., Жигаловский р-н, д. Грузновка, ул. Лесная, уч. 10 |
800 |
5 |
Земельный участок |
38:03:080201:16 |
Для ведения личного подсобного хозяйства |
Иркутская обл., Жигаловский р-н, д. Грузновка, ул. Береговая, уч. 6 |
3500 |
6 |
Земельный участок |
38:03:080201:19 |
Для ведения личного подсобного хозяйства |
Иркутская обл., Жигаловский р-н, д. Грузновка |
5600 |
7 |
Земельный участок |
38:03:080201:21 |
Для ведения личного подсобного хозяйства |
Иркутская обл., Жигаловский р-н, д. Грузновка |
4300 |
8 |
Земельный участок |
38:03:080201:24 |
Для ведения личного подсобного хозяйства |
Иркутская обл., Жигаловский р-н, д. Грузновка |
3100 |
9 |
Земельный участок |
38:03:080201:25 |
Для ведения личного подсобного хозяйства |
Иркутская обл., Жигаловский р-н, д. Грузновка |
8300 |
10 |
Земельный участок |
38:03:080201:3 |
Для ведения личного подсобного хозяйства |
Иркутская обл., Жигаловский р-н, д. Грузновка |
2300 |
11 |
Земельный участок |
38:03:080401:12 |
Для ведения личного подсобного хозяйства |
Иркутская обл., Жигаловский р-н, с. Усть-Илга |
3600 |
12 |
Земельный участок |
38:03:080401:13 |
Для ведения личного подсобного хозяйства |
Иркутская обл., Жигаловский р-н, с. Усть-Илга |
1700 |
13 |
Земельный участок |
38:03:080401:23 |
Для ведения личного подсобного хозяйства |
Иркутская обл., Жигаловский р-н, с. Усть-Илга |
4200 |
14 |
Земельный участок |
38:03:080401:29 |
Для ведения личного подсобного хозяйства |
Иркутская обл., Жигаловский р-н, с. Усть-Илга |
2200 |
15 |
Земельный участок |
38:03:080401:3 |
Для ведения личного подсобного хозяйства |
Иркутская обл., Жигаловский р-н, с. Усть-Илга |
7000 |
16 |
Земельный участок |
38:03:080401:33 |
Для ведения личного подсобного хозяйства |
Иркутская обл., Жигаловский р-н, с. Усть-Илга |
2300 |
17 |
Земельный участок |
38:03:080401:35 |
Для ведения личного подсобного хозяйства |
Иркутская обл., Жигаловский р-н, с. Усть-Илга |
1700 |
18 |
Земельный участок |
38:03:080401:41 |
Для ведения личного подсобного хозяйства |
Иркутская обл., Жигаловский р-н, с. Усть-Илга |
2800 |
19 |
Земельный участок |
38:03:080401:45 |
Для ведения личного подсобного хозяйства |
Иркутская обл., Жигаловский р-н, с. Усть-Илга |
800 |
20 |
Земельный участок |
38:03:080401:49 |
Для ведения личного подсобного хозяйства |
Иркутская обл., Жигаловский р-н, с. Усть-Илга |
300 |
21 |
Земельный участок |
38:03:080401:52 |
Для ведения личного подсобного хозяйства |
Иркутская обл., Жигаловский р-н, с. Усть-Илга |
1900 |
22 |
Земельный участок |
38:03:080401:53 |
Для ведения личного подсобного хозяйства |
Иркутская обл., Жигаловский р-н, с. Усть-Илга |
6800 |